受鬼月影响，新加坡8月份新屋销售萎缩63.6%，至208套

　　

　　

　　受春节期间没有新屋发售的影响，8月份私人住宅销售大幅下滑。

　　根据市区重建局(市建局)周一(9月16日)公布的数据，发展商8月份共售出208个私人住宅，较7月份的571个下降63.6%。与去年8月的394套相比，上个月的销售量下降了47%。

　　包括行政共管公寓(ec)在内，8月份新屋销量下降近60%，从7月份的608套降至244套，比去年同期的649套下降62%。

　　8月份有272套住房释放，比7月份的616套减少了56%。这是由于上个月没有新产品发布。

　　8月份最畅销的项目是Tembusu Grand，以每平方英尺2,455新元的中位数价格售出了30个单位，其次是Hillock Green，以每平方英尺2,108新元的中位数价格售出了17个单位。

　　在8月份售出的208个单位中，近六成(123个)来自中外区。约31%或65个单位来自中央区其他地区，其余9%或20个单位来自核心中央区。

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　　OrangeTee Group首席研究员兼策略师Christine Sun表示，上月新加坡买家占88.5%，为3月份以来的最高比例。

　　她补充说，由于对高端豪华住宅的需求仍然很低，只有一套非落地公寓的成交价超过了1,000万新元。这是一套位于吉尔斯泰德32号(32 Gilstead)、面积4198平方英尺的永久业权公寓，售价约为1470万新元，合每平方英尺3505新元。

　　赫顿亚洲数据分析高级总监Lee Sze Teck表示，未来几个月，交易量可能会略有上升，即将推出的项目包括8@BT、Meyer Blue和Aurea，该项目即将在黄金地段综合体的场地上推出。